Die Landesregierung Baden-Württemberghat nunmehr auch das Stadtgebiet Mannheim in die Liste der angespannten Wohnraummärkte aufgenommen. Folge ist die Geltung von mieterschützenden Vorschriften:

  • Mietpreisbremse ab 04.06.2020  (Neuvermietung nur maximal 10 % über ortsüblicher Vergleichsmiete) – vgl. §§ 556 d ff. BGB
  • Kappungsgrenzenabsenkung ab 01.07.2020  (maximal 15 % Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete innerhalb von 3 Jahren, statt maximal 20 %) – vgl. § 558 Abs. 2 BGB
  • Kündigungssperrfristenverlängerung ab 01.07.2020  bei Umwandlung in Eigentumswohnung – Erhöhung der Sperrfrist von 3 auf 5 Jahre, vgl. § 557 a BGB

Details: https://wm.baden-wuerttemberg.de/de/bauen/wohnungsbau/mietpreisbremse/