Wir sind eine moderne Kanzlei mit Schwerpunkt im Zivilrecht und Immobilienrecht. Jahrzehnte Erfahrung setzen wir zum Vorteil unserer Mandanten ein. Auch über unsere Schwerpunkte hinaus beraten und vertreten wir Mandanten in zivilrechtlichen und strafrechtlichen Mandaten. Nach Möglichkeit wird eine außergerichtliche Lösung gesucht, eine gerichtliche Auseinandersetzung brauchen unsere Mandanten aber nicht zu scheuen.
ALEXANDER R. SAUER • SEBASTIAN F. HÖFLE • HANS H. HÖFLE
Erhöhte Anforderungen bei Minderung wegen Baulärm
In der Entscheidung vom 24.11.2021 hat der Bundesgerichtshof weiter bestätigt, dass Mieter nur dann wegen Lärm einer benachbarten Baustelle mindern können, wenn das Nichtbestehen eines solchen Lärms vereinbart wurde [...]
Ersatzanmietung muss vom Vermieter im Schadensfall ersetzt werden!
Wenn eine gemietete Wohnung oder ein zugehöriger Keller wegen eines Mangels nicht mehr nutzbar ist, ist der Vermieter verpflichtet, auf seine Kosten angemessenen Ersatz zu stellen. Bleibt dieser untätig [...]
Drohung mit verjährten Forderungen kann zur Kostenfalle werden!
Forderungen des Vermieters auf Schadensersatz wegen Verschlechterung und Veränderung der Mietsache verjähren 6 Monate nach Rückerhalt der Mietsache, § 548 BGB. Hierunter fallen z. B. auch Ansprüche wegen unterlassener [...]
Angaben zur Wohnfläche im Mietvertrag haben Bedeutung
Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 22.06.2021 seine bisherige Rechtsprechung bestätigt: Wenn im Mietvertrag eine Wohnfläche angegeben ist, stellt diese Angabe regelmäßig eine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung dar. Dies gilt [...]